见过房东上赶着给租客疯狂降房租的吗？最近许昌就上演了这么一出大戏。一群房东急得像热锅上的蚂蚁，凑在会议室里疯狂加码，什么租金往下调、白给免租期，物业还承诺全力配合。只要你肯留下来，能掏出来的诚意全掏了。
结果呢？人家连个谈判的台阶都没给。电话打过去，只冷冷甩回一句“一切以官方声明为准”，再往后，连人都联系不上了。把房东逼到这份上的租客，就是刚宣布不再续租的胖东来。
一年卖20个亿、纯利润上亿的摇钱树，人家说不要就不要了。这下轮到房东们彻底慌了神。当初想方设法涨房租的时候，大概怎么也没算到会有今天这出。

把时间倒回2002年，这地方原本是个快要淘汰的商场。是胖东来接手后，硬生生把它干成了许昌的核心消费地标。人流一多，周边租金跟着水涨船高。这时候个别房东的心思就活络了，觉得你门店一年赚一个多亿，我凭什么只拿这点钱？
于东来说得很明白，当年签合同工作有失误，没统一签，导致有些租户的租金涨到了“无法想象的地步”。这直接触碰了胖东来的底线，那就是失去了公平。

当年新乡大胖店也上演过同样的戏码。店里年利润六七千万，房东狮子大开口，把租金从800万直接干到2400万。结果胖东来眼都没眨，直接放弃。如今历史重演，于东来的态度更冷了，8月7日直播宣布关店，8月9日直接发文解释。意思很明白，你说破大天，我不陪你玩了。

胖东来这一走，可不是关一家店那么简单，等于抽干了整条街的流量。旁边开了30多年的羊肉馆虎姐，离胖东来就26米，听到消息当场眼圈都红了，直言胖东来如果搬走，她也不干了。毕竟平时只要赶上胖东来周二闭店休息，整条街都没人出摊。没了这个超级心脏，周边商铺根本不知道靠什么活。
这边房东还在开会求和，那边胖东来的新店早就安排得明明白白。8月17日新店已经搞定，离老店就4公里，两万多平米，老员工一个不落全员转移。当房东还在算计怎么多收点租金的时候，人家早就换个盘子重新开局了。

时代真的变了，现在的议价权早就开始向租户转移。把商户辛辛苦苦带起来的商圈热度，当成自己漫天要价的筹码，最后只能是客流没了，物业跟着贬值。与其被几个房东拿捏一辈子，不如断臂求生把主动权握在自己手里。
拿着上亿利润的胖东来能霸气离场，可现实中更多的小实体老板，是不是只能默默咽下不合理涨租的苦水？你觉得这次许昌生活广场的房东们，最后落得个这样的结局到底冤不冤？