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房地产市场继续朝着止跌回稳的方向在迈进。另外，《广州市提振消费专项行动实施方案(征求意见稿)》日前公开征求意见。其中提到，有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。(格隆...

首5月全国商品住宅销售3万亿#，微降2.8%】房地产市场调整多年，在2025年趋稳了吗？从国家统计局今日（6月16日）发布的2025年1—5月份全国房地产市场基本情况可见，今年首5月，全国商品住宅销售额30119亿元，同比微降2.8%。1—5...

昨晚，和一位从事房屋中介的朋友聊天的过程中，得到了一个消息，就是，现在的楼市正在出现一个前所未有的变化：那么接下来就是，没有房子的可能是一件好事，更重要的是把钱握紧了。昨晚跟一位干了十多年的房产中介老友撸串，他灌下半瓶啤酒突然来了一句：“现在手里捏着钱比捏着房本踏实。”这话听着扎心，但细琢磨还真有点意思。国务院6月13日刚开的常务会议直接摊牌了：要“多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”。连中央都喊出“止跌回稳”四个字，说明楼市这波调整真不是小打小闹。现在没房反而成了优势，重庆主城九区里成交量最大的五个区，四个区房价直接跌回2018年以前，南岸区南坪板块更狠，价格比七年前缩水三成。广州这种一线城市都坐不住了，6月13日当天就甩出政策大招：全面取消限购、限售、限价，还降首付降利率。这可不是地方自嗨，国务院会议刚强调要“激活需求”，广州立马响应，明摆着政策工具箱已经火力全开。但现实是，重庆中心城区4270万方的住宅存量，得花8年才能消化完，你拿着钱慢慢挑，房东可能比你更焦虑。二手房想变现？难如抽盲盒。重庆前五个月每卖出100套房，72套是二手房。表面看流通性还行，背后却是房东割肉换的。贝壳找房的数据显示，重庆6月二手房均价眼瞅要跌破1万/㎡大关，议价空间动不动拉到10%-20%。昆明的情况更扎心，房龄超20年的老房子，银行连贷款都懒得批。更别说那些被“70/90政策”批量生产的小户型，同一小区挂牌几十套，买家进门就像皇帝选妃。住建部副部长秦海翔5月公开提过，要把“老房子、旧房子也改造成好房子”，可改造的钱谁出？政策还没落地，你的二手房已经和一堆“竞品”卷成麻花。房子正从“资产”变“消费品”，万科郁亮去年就说透了：房产的投资属性弱化，居住属性强化是大势。东北证券算过一笔账：一套千万的房，每年持有成本2%（物业、折旧、税）就是20万，这钱租豪宅都能横着走。中央这两年猛推保障房，深圳保障房租金压到市场价六成，年轻人干嘛要背30年房贷？财政部、金融监管总局5月还联手放话，要给城市更新“四好建设”（好房子、好小区、好社区、好城区）塞金融资源。以后“好房子”标准是带电梯、有智能家居、绿化好，你家刷八遍漆的老房子，可能连参赛资格都没。握钱等机会才是硬道理，现在全国房地产“已供土地和在建项目”正在摸底，说明上头也发现供给端堵死了。浙江工业大学范建双说的更直白：政策需要系统性发力，不是简单放水。重庆搞过买房补贴15万，结果上半年新房成交照样跌三成。老百姓学精了，新增房贷同比暴跌96%，几乎没人贷款进场。等房企债务这波雷排干净（2024年到期就7703亿），等保障房分流完需求，那时候挑个央企造的“智慧好房”，物业费可能都比你老房子的房产税便宜。政策底早就到了，但市场底还得熬。国务院会议定调“先立后破”，翻译过来就是“新房改没搭好前，旧模式不能崩太快”。所以别被中介朋友圈的“报复性涨价”忽悠，你捏紧的钱包，才是未来抄底“真·好房子”的王牌。信源：国务院常务会议住房和城乡建设部广州市政府[微笑]

没想到本轮房地产市场行情，郑州的房价已经暴跌了38%。就跌的幅度来讲，已经位列全国第三。郑州的房价还是涨得太疯狂了，以前荥阳的贾峪洞林湖都能卖上10000元的均价，现在竟然跌到了2000多元，比老家县城的房子价格都低。金水...

这次，广州又走在了前面，为提振消费，拯救房地产市场，广州市公开征求意见，准备全面取消限购、限售、限价等政策。同时，还要进一步降低首付和利率，刺激消费！近几年，全国范围内，房贷利率一次又一次下降，首付比例也一次次...

12笔不良资产的持有人均为长城资产北京市分公司，涉及北京、广州、天津、成都、郑州、南昌等9个城市12个项目，抵押物为土地、在建工程和房产等。...随着房地产市场企稳回升，原本无人问津的不良资产有望成为各路资本争抢的对象。

“短期看金融，中期看土地，长期看人口”，这句被业内奉为研判房地产市场走势的圭臬，一定程度上揭示了房地产市场运行的底层逻辑。实际上，金融、土地、人口要素对房地产的作用并非独立的，而是相互联系相互作用的，三要素背后...

就情绪面而言，房地产市场，一直都是追涨杀跌。房价越跌，想卖房的人反而越多。不少人看到房价一路下滑，担心自己的房子砸在手里，就慌忙降价出售。更夸张的是，有些原本没打算卖房的人，看到市场冷冷清清，心里也开始打鼓，跟着加入了卖房大军。现在想卖房，大多都是以降价为前提。要是房子各方面比较好，还在小区里挂最低价，很快就能卖出去。但要是房子普普通通，价格又没吸引力，就特别难脱手。对优质资产来说，降价是短期的，因为房价早晚会涨回来；对劣质资产来说，降价可能是长期的，因为价值不断被稀释。所以，手里持有好房子的，如果不是急着用钱，别着急出手，不妨等等看。手里持有差房子的，如果你急着换房，想趁着低价赶紧完成买卖，或者急着把房子变现，可以根据当下的市场行情进行合理调整。

会上，董事、总经理曹云俊面对网友的提问表示，房地产行业在政策的引导和市场机制的完善下，正逐步迈向高质量发展阶段，形成更加稳定、健康、可持续的发展格局。在“止跌回稳”的引导下，市场正逐步形成“总量稳定、结构优化”...

仲量联行作为全球首家制定科学净零排放目标的房地产企业，始终以专业视角推动房地产行业及城市可持续发展的系统性变革，助力中国城市构建更具韧性的可持续发展模式，为“双碳”目标的落地提供专业支撑。作为全球超大城市标杆，...

究竟是房价便宜还是要上涨了最近看房买房的突然间多了起来不是说没有多少购房需求了吗这又是怎么回事向一些楼盘售楼部了解房价并没有便宜反而还有些微涨了这或许是买房多的之一原因吧其实不是没有购房需求也不是人们买不起房而是多数在关注市场寻找机会房价上涨可以激发潜在购房需求低价卖房恐慌抛售已成过去房地产市场新模式正在形成未来新规下的好房子将成新宠房价趋势不言自明机会往往是掌握在果敢的人手里相信未来房地产市场将会是艳阳高照的春天房价会升还是会降房地产市场的走势将会如何？你不买房子的原因是什么

会议旨在推动高新区房地产市场持续健康平稳发展，助力区域经济持续增长。交流会现场 高新区管委会副主任顾海文出席会议。高新区宣传文旅局、教育体育局、社会事业服务局、自然资源和规划局、住房和城乡建设局、投资合作局、...

格隆汇5月20日｜据21财经，今日，新一期贷款市场报价利率（LPR）和存款利率双降。民生银行首席经济学家温彬指出，今日大行和股份行牵头开启第七轮存款挂牌利率下调，且本次存款利率下调幅度大于LPR降幅，有助于降低商业银行的...

中房网讯（亚晨/文）各项促进房地产市场止跌回稳政策作用下，4月份房地产市场基本稳定。5月19日，国家统计局公布的全国房地产市场基本情况显示，1-4月份全国房地产开发投资27730亿元，同比下降10.3%；新建商品房销售面积28262...

5月19日，国家统计局新闻发言人付凌晖指出，去年四季度以来，各地区、各部门认真贯彻落实党中央关于“促进房地产市场止跌回稳”的决策部署，出台了多项稳楼市政策，支持刚性和改善性住房需求，降低购房成本，取得积极成效。...