中介朋友总结：现阶段，除了急需用钱或需要学区的，不论卖房者、买房者，大多都在观望
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火火房房的文章
不知道大家有木有这种感觉？就是去一手楼盘看房的时候，看到那个销售中心（大堂）富丽
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广州依赖土地财政收入，但上半年卖地少，下半年或明年，一定会加把劲推地，而且不乏靓
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救市适合在短期内快速出、密密出、大大力出，才有更大的效用。但回头看2023的92
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分享一些广州楼市历史资讯 图一：2001年广州二手房价（那时候海珠还没归纳到市
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收拾东西的时候看到，2010年广州亚运给市民的感谢信，里面有邮票、明信片。一转眼
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荔湾（岭南V谷科技园二期）山姆会员店已开工建设，计划2025年开业，值得期待。
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2017年是广州户籍出生人口的峰值年，假如28-30岁结婚生子，则要等到2045
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To买家：什么情况才知道业主急售？举个例子，张三在2020年买入一套新房，202
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楼市逻辑早就变了，结婚人口、新生人口下降，供应端（地块、一手、二手）十分庞大，需
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如果说贝壳在广州的二手总交易量中只占两三成，就相当于说贝壳在广州市场的占有率只有
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为什么全款买房的增多？为什么提前还贷的人增多？因为不敢借钱，不想背负大于自身实力
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放水都要看：敢不敢借？有无能力还？打铁还需自身硬，不要把希望寄托在外国身上。美国
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南方面粉厂（临江大道北侧AT080722地块）调整规划，新增了153658㎡的宅
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东莞有楼盘已经开始“买一送一”，广州还会远吗？
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这几天买菜，发现菜档、超市、烧腊店，很快就售罄了。除了猪肉之外，鸡、瓜、菜都要提
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过去几年，火龙果一直呼吁很多打算卖房的人，趁着xx时机/xx时间就要尽快卖、尽快
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广州开启降价抛售模式：当前老城区最新的二手报价普遍是今年2-3月成交价的8.5-
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强烈建议：阳台、窗户正对学校操场的房屋，现在趁放暑假期间，尽快让中介带看。
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我在直播中多次提醒一手买家：房价、利率，大概率还会继续下调，所以不用急着进场。还
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