“我只是想给两个读书的孩子和年迈的残疾父母一个安稳的家，为此我耗尽了全家一生的积蓄。可如今，房子没了，钱没了，我们一家老小流离失所。我不明白，为什么当初银行知道我没钱还给我批一千多万的贷款？为什么明明住着人的房子，在拍卖公告里却成了‘空置’？”
在宁波寒冷的冬日里，单亲妈妈谢女士（化名）拿着一叠厚厚的材料，满眼含泪。这不仅仅是一次简单的债务危机，更是一个普通人在金融“暗箱操作”和冰冷执行面前，被一步步推向绝境的真实记录。
一、 入局：2255万豪宅背后的“高额佣金”与利益链条
时光倒回2022年，那时的谢女士满怀憧憬。作为家庭的唯一支柱，她独自抚养两个正在读书的孩子，还要照顾年迈多病的父母。为了改善居住环境，她看中宁波东钱湖比华利一套总价2255万元的房产，房产总价高达2255万元。
然而，这套房子的总价和按揭门槛，对于当时月收入并不稳定的她来说，是一座难以逾越的高山。谢女士原本只付得起首付，并没有偿还高达1570万元（70%按揭）贷款的能力。
更令人咋舌的是中介费的收取标准。“通常这种大标的金额，收取0.5%佣金就足够了。但我当时被要求支付1%的高额佣金，仅这一项就高达22.55万元。”谢女士愤怒地说道，“中介明确告诉我，这个钱不能少，因为‘银行是需要打点的’。为了维护与银行的长期合作关系，这笔高昂的费用名义上是中介收，实际上银行要抽取一部分。正是因为这种利益输送，银行才会配合得如此‘默契’。”
也就是这份“信任”，让谢女士一步步走进了精心设计的圈套。她支付了高额的“中介费”后，被带到了与中介合作的一家专门和各个银行对接的助贷公司。
（在中介的安排下，不具备贷款资质的谢女士被一步步“包装”成了优质客户。）
谢女士当时并不知道，这几张“摆拍”的照片，配合着中介伪造的虚假银行流水，银行、中介、助贷形成完美的闭环。涉事银行在审核过程中，似乎对这些显而易见的漏洞视而不见。
就这样，谢女士稀里糊涂地背上了巨额贷款，加上首付、税费、中介费及各项杂费，她前后共计投入了800多万元现金，买下了这套后来成为她噩梦的房子。
二、 逼债：豪车上门的威压与80岁母亲的眼泪
好景不长，疫情的冲击让谢女士的收入锐减。她并不是想赖账，她曾多次主动找到银行，说明自己的困难，希望能给予一点宽限时间，或者协商一个新的还款计划。
“如果是正常的商业行为，银行应该会评估风险，甚至当初就不该放贷给我。但现在，他们为了掩盖当初违规放贷、勾结中介的事实，急于把房子拍卖变现，死活不肯协商。”
谢女士描述，银行的态度从最初的“热情服务”变成了冷酷无情的逼迫。更让她心碎的是，银行的高管甚至开着宝马豪车直接上门“逼债”。
“他们不仅对我施压，连我80岁的老母亲都不放过。”谢女士的母亲是一位聋哑人，本就身体孱弱。面对一群陌生人的大声呵斥和威逼，老人受到了巨大的精神刺激。
（银行人员上门施压，谢女士的母亲情绪受到影响。）
“我母亲现在整夜睡不着觉，一听到敲门声就发抖。医院的诊断书写得清清楚楚，她的抑郁症加重了。看着白发苍苍的母亲因为我的一次轻信他人，给年迈的母亲带来晚年流浪的生活，我的心像被刀割一样。”谢女士痛哭流涕。
此后，银行方面曾提出若谢女士处理其他资产以偿还部分欠款，可协商后续还款，但在谢女士履行约定后，银行表示需按合同约定执行。2025年3-4月，谢女士提出偿还部分款项等方案，但银行回复相关流程已启动。
（银行工作人员态度强硬，拒绝协商，这与当初放贷时的“宽松”形成鲜明对比。）
三、 梦魇：父母看病归来无家可归，全家证件被“清除”
最终，房子还是进入了法拍程序。但让谢女士感到荒谬和寒心的是整个执行过程中的种种“不正常”。
“我们一家老小明明一直住在房子里，生活用品、孩子的书本都在。可是，法院的拍卖公告上，竟然黑纸白字写着‘房屋空置’！”谢女士多次向法院寄送书面执行异议，但这些声音仿佛石沉大海，没有得到任何回应。
接下来发生的一幕，成为了谢女士心中永远的痛。
2024年，谢女士的父母外出就医返回时，发现房屋已被贴上封条，水电也被暂停。当时谢女士在外地工作无法及时返回，年迈的父母暂时无处居住。房产处置后，谢女士被告知屋内物品已被清理，其中包括家人的身份证件、户口本、孩子的中考准考证、获奖证书及一些纪念品。
另一次，谢女士为孩子取回准考证时，与现场工作人员进行了沟通。“我只是想帮孩子拿准考证，却经历了不愉快的交流”，这段经历让她印象深刻。此外，在房产处置前，曾有中介了解其信息并询问价格，谢女士怀疑个人信息被泄露。
800万元投入面临损失，单亲家庭继续寻求沟通
目前，房屋已被处置，800多万元投入面临损失，谢女士一家暂时另寻居所，日常生活受到影响。她仍有疑问：“为什么贷款审批时没有更充分考虑还款能力？为什么有人居住的房屋被标注为空置？为什么纾困政策在实际中难以落实？”
（遭遇执行人员无情对待，身心受创。物业小哥为谢女士提供热心帮助）
四、 尾声：八百万血汗钱能否追回？绝不放弃寻求正义
如今，房子没了。作为“唯一住房”，法院在拍卖变现后，并没有按照相关规定安置好这一家老小。谢女士承认自己因轻信中介买房，为此她已经付出了倾家荡产的代价。
然而，在冰冷的法律条文和强硬的机构面前，她更是一个无助的女人，代表着最真实的弱势群体。
“我只是一个女人，但我身后是年迈体弱、需要赡养的父母，身前是两个正在读书、需要抚育的孩子。”谢女士的声音颤抖而绝望，“我祈求社会各界能帮帮我们，让正义的声音能够被听见，帮帮这位绝望的单亲母亲，拯救这个濒临破碎的家庭。不要让我们在寒冬中彻底失去活下去的希望。”
这不仅是一位母亲的呼救，更是对社会良知的一次叩问。正义或许会迟到，但绝不应缺席。
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