25年2季01 :房价不可能上涨了。因为房子太多了。全国共有8亿套住房，中国只有5.2亿个家庭。空置房有两亿多套。30~40%的空置率。拆房子的空地大约有1300多万亩，又可以盖2亿套房子。房子多的卖不掉也拆不了。 20多年来共拆各类建筑115亿平米。住房约1亿套。 🍒每年的房子的需求量只有几百万套。 🌴中国从2000年起的20多年间工资涨了5倍。房价涨了18~35倍。房价比收入高了4~7倍。房价应该下跌75~86%。 空置房分类数据，从99--24年新建房数据； 销售面积 149亿㎡。1.86亿套 。 总竣工187亿㎡。2.34亿套 。 待售6000万套 ！售后空置约0.7--0.8亿套。 总共新房与次新房约空置1.3--1.4亿套。 到24年底，全国住房总面积约530亿m²。 二手旧房空置7000万套以上。总空置房不少于2亿套。每年新上市商品房约500多万套。 我国未出售的房地产库存93万亿人民币， 2024年我国新建商品房销售额仅为7.6万亿元，去库存时间约为12年。 12年后421家庭中4位老人驾鹤西行一多半，但房子还在。

多么悲壮的公告呀，看了要 会欣然落泪的。公告拍于24年10月24曰。只隐去了公司的名字，以勉对该公司造成不良影响。全文如下: {{ 售楼处关停公告 首先，感谢各位业主和广大社会消费者对我公司开发建设的滨海新区汉沽XX项目(备案名：mn里)的长期关注和支持! 近几年受新冠疫情的影响，房地产市场受到重创，恒大等众多房地产企业暴雷，发生严重债务危机。我公司作为房地产企业的一员，虽同样受到市场大环境的不利影响，陷入严重经营困难，但经过多方努力，于2023年5月完成了保交楼任务。我公司于2023年9月重启售楼处以来，至今成交惨淡，实在无力继续维持售楼处的日常运营和人员开支，故决定停止集美天城项目营销中心的开放，售楼处即日起关停。 广大业主请联系物业管理公司处理问题，给您带来不便，望理解。 天津SJⅩ房地产开发有限公司 2024年X月X日}}。