1月27日，万科A公告称，公司第一大股东深铁集团向公司提供不超过23.6亿元借款，借款用途为偿还公司在公开市场发行的债券本金与利息。借款期限为36个月，借款利率为每笔借款提款日前一工作日全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率（LPR）减66个基点。该交易遵循市场化原则，不会对公司本期以及未来财务状况、经营成果产生不利影响。

同日（1月27日），万科旗下“22万科MTN004”债券持有人会议通过了议案三，该议案为特别议案，涉及本息兑付安排调整，债券余额为20亿元。根据议案安排，对于同意议案的持有人，发行人将于2026年1月28日实施10万元的固定兑付。剩余本金中，40%于2026年1月28日兑付，剩余60%的本金将展期一年至2026年12月15日兑付。此外，发行人承诺以持有的深圳荣兴、廊坊万恒盛业及北京友泰三家项目公司的应收款质押，为未付本息提供增信担保。