小叮当 22

2026-02-04 01:25

未来持续下跌回归还是大趋势，不可抗力，从21年吹到26年编文不断根本是没用的，放弃幻想吧，未来三四十年涨的几率几乎为0⃣，不可能因为你过个年，全球经济大环境，社会就业形势，百姓普遍收入一下子就全面提升了，是不存在的。物美价廉，降价提质是未来方向，淘汰掉一批顶风维持红利的房企是真的，未来主要需求是少数部分没买的和改善型的，价格降到一定时候有人觉得合适上车一批，再降到一定时候又人人觉得合适上车一批，过去那种飞蛾扑火饿狗抢屎般亿人疯抢万人摇号的景象基本不复存在，除非200块一天包两餐或许有可能[微笑][微笑][微笑]

阿罗 15

2026-02-04 04:18

梦里啥都有

用户72xxx94 15

2026-02-04 01:54

自欺欺人

碧海云天 9

2026-02-04 05:41

醒醒了，该上班了。

老帅哥 9

2026-02-04 06:21

瞎忽悠

飞翔 5

2026-02-04 07:24

最新数据：1月份，100个城市二手住宅平均价格为每平方米12905元，环比下跌0.85%。

10xxx88 4

2026-02-04 15:41

商品的价格主要取决于供需关系和购买力，现在没房的人越来越少，而市面上的房子却只增不减（老房子会拆迁重建而不是消失），随着上一辈人的房子不断传下来了、新生人口又不断下滑，今后的供需关系只会越来越背离，土地财政也难以为继，以前本地人和外地人都要抢着买房，而现在他们反过来成为卖方主力了（就算置换也得先卖），仅剩的那么点还没买房的外地人能有多少购买力？他们要买得起早买了或者买更好的新房去了，就算现在买了，今后又卖给谁去？这显然是不可持续的，日益庞大的二手房要去库存，只能逐层降价找下一层的人接盘，等收入和人口大涨、逐渐消化掉现有泡沫库存，然后再推出地产税等可持续发展新模式（这才是终极利空），房价才可能重回正轨，只是你手头的老房子等不起，它们只会越老越不值钱，只有这样才越有利于市场新陈代谢循环（拆迁赔太多赚不到钱），这也是不断提高新建商品房标准的原因所在

静静 3

2026-02-04 14:17

中介一直压价要我卖给别人，我没降价，爱买不买，啥也别说

用户42xxx70 3

2026-02-04 13:44

投资客的好房子还在坚持，空置率高的可怕，你能租出去吗

龙兄 2

2026-02-04 10:55

贝壳连厦门、福州的房价都不报了

用户10xxx79 2

2026-02-04 06:44

又一波老龄化就要到来，人口最后会锐降到八亿，我的预测

迷魅七彩 2

2026-02-04 07:07

不用抬杠，看看评论就明白了，需要房子的还有很多人啊。

Dr小卢 回复 02-04 16:48
工厂打螺丝的，父母种地的都买上了，城市化率70%了，再卖给谁？炒房客

用户17xxx93

2026-02-04 08:35

骗子故事讲多了，假的也象真的

军事观察

2026-02-04 06:38

假酒喝多了

Dr小卢

2026-02-04 16:49

你去买就是了，最好贷款