昨晚和一个在住建系统的朋友聊天，他说道：现在风向彻底变了，手里有老破小的，千万别再拿“原拆原建”当普通旧改看. 今年开年，河南、山东、安徽、福建多地密集发文，支持自主更新、原拆原建，但这根本不是普惠福利，而是精准施策的“手术刀”。门槛高到吓人，必须是C、D级危房、业主百分百同意、还得在城市核心区，全国成功试点也就几十个。 大拆大建的时代彻底落幕，政策底牌是给存量房安全托底，不是制造房价暴涨神话。那些地段一般、居住体验差的老破小，指望靠这个翻身，只会越等越被动。 未来房子拼的是安全、好租、能流通，只有能产生稳定租金的优质资产，才能真正吃到红利。 你身边有没有人还在误读这个政策，死守老破小等拆迁呢？
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