新洲双柳两宗地块集中挂牌 涵盖商业、住宅及配套教育用地

近日，武汉新洲区双柳街道迎来土地出让新动态，两宗优质地块集中挂牌公示，地块编号分别为P（2026）040号、P（2026）041号，均采用网上拍卖方式出让，开拍时间定于2026年6月23日，为武汉国家航天产业基地板块补齐商业、居住及教育配套提供有力支撑。

其中，P（2026）040号地块坐落于双柳街袁湾村、龙口村，地处龙飞路以西、规划九路以北，为纯商业用地，出让年限40年。该地块出让面积4093.04平方米，规划最大建筑面积9004.68平方米，地块起始价1036万元，竞买保证金同步设置为1036万元，将主要服务于片区商业消费配套升级，完善区域基础商业业态。

P（2026）041号地块为片区核心居住配套地块，位于双柳街沟湾村，处于星谷大道以东、规划一路以西、天发路以北、天元北路以南的核心区位，紧邻片区主轴道路，区位优势突出。地块出让面积46675.27平方米，用地性质包含70年产权住宅用地与50年产权幼儿园配套用地，容积率2.1，规划总建筑面积可达98017.5平方米。该地块整体起始总价19786万元，折合楼面价约2019元/平方米，竞买保证金9893万元，住宅地块自带幼儿园的规划，将有效补齐片区学前教育资源，满足未来居住人口的教育需求。

两宗地块均隶属于武汉国家航天产业基地核心板块，片区产业集聚效应持续凸显，人口导入潜力充足。本次商住地块集中出让，将进一步完善双柳片区人居配套与商业体系，提升区域宜居属性，为板块后续发展注入全新活力。