北京总价地王10天内两度刷新 【北京总价地王纪录10天内两度刷新！中国金茂近98亿元拿地 “找回主场”】北京年内最贵地块纪录又被刷新 97.61亿元，北京年内最贵地块纪录又被刷新。8月12日下午，北京海淀四季青西冉地块完成现场竞拍出让，地块起始价85.55亿元，竞价阶梯900万元，竞买保证金17.11亿元。

该宗地吸引中国金茂、中海地产、招商蛇口、保利发展，以及华润置地+越秀地产联合体共五家央国企参与角逐。经过130余轮竞价，中国金茂以97.61亿元、14.1%的溢价率拿下该宗地；地块综合成交楼面价6.84万元/平方米，其中住宅部分楼面价达8.81万元/平方米。

就在8月4日下午，北京朝阳南磨房乡广渠路地块刚刚完成出让。该宗地经过线下185轮竞价，由中海新城以83.99亿元总价摘得，成交楼面价8.14万元/平方米，溢价率19.13%，刷新2026年北京涉宅用地成交总价纪录。（每经）