房子还真是卖不出去了，我有两套住房挂牌已经两年了还没有卖出去。 这两年我和老伴先后退休了，经济条件也好转了，就想改善一下居住环境，把小一点的房子换成大一点的房子。 我第1套房子是电梯房70平方，2室1厅，12年前买的 当时买入价23万，房价高的时候同小区同面积的房子成交价43万，我现在挂牌价29万。 我还有一套步梯2楼，96个平方3室1厅，带地下室带车位，是8年前买的，买入价55万。现在我挂牌价45万。 我这两套房子挂牌卖出已经整整两年了，两套房子总共就是有一个人来看过房子，现在的房子不是你降价就有人买，我这两套房子已经降了三次价了还是没有看的，没有问的。 房子一旦失去流动性，那就太可怕了，因为你需要钱的时候变现不了，我现在想换房子的计划也实现不了了，因为卖不了小房子没钱买大房子，现在想卖出一套房子太难了。