吃相太难看！浙江杭州，女子为了孩子上学，花1478完全买了套叠墅，谁知，付了5万块定金之后，销售竟然告诉她，想要办贷款，还要额外购买146万的地下室，两个49万的车位，还有169万的加装包，杂七杂八要400多万。女子顿时懵了，她用不上这些，便干脆不办贷款，准备全款买房，没想到，竟遭到开发商拒绝。更绝的是，开发商还直接将她告上法庭，要没收她5万定金。 山东的王女士，为了孩子上学，一门心思想在杭州安家。 摇了两年号，总算老天开眼，让她摇中了拱墅区某楼盘的叠墅，她看中的是五楼和六楼那套，总价1478万。 2025年4月20号，她按规矩先付了5万块定金，这下她总算踏实了，觉得房子这事已经是板上钉钉。 哪知道，刚付完钱，销售就跟她说了一堆她完全没想到的事。 销售告诉她，想买这套房子，还得买车位、买加装包，另外还得买个地下室，其实就是一个消防楼梯。 一听这话，她当场就愣住了，买房的时候压根没人跟她提过这些。 销售给她看了一张开盘流转单，上面写得明明白白：地下空间146万，车位49万，这还是单个价，得买两个，加装包169万。 这么一加，好家伙，又多出413万。 王女士越想越不对劲，她自己不会开车，买两个车位干啥？ 那个加装包，里面一个沙发就要40万，一个冰箱20万，七七八八加起来就169万，价格还一点不能商量。 还有那个地下室，销售说如果不买，以后回家得绕一大圈，从别的地方走，那道门就给锁死了，要是买了，他们可以把上下两层的楼梯砸了，改成储藏室。 她试着跟销售商量，能不能不买这些，但销售态度很硬，说不买车位不买地下室，路都走不通，回家都成问题。 加装包倒是松了点口，说可以跟领导申请商量一下，但其他两项是绑死的。 更让她没想到的是，销售还说，这些不买，贷款也批不下来。银行的人要先看他们开的流转单，确认她买了车位、加装包和地下室，才肯看其他材料。 那天在场的好几家银行，果然没一家给她批贷款。第二天销售又约她去售楼处，换了一家银行，结果还是一样，没批。 王女士心想，贷款走不通，那我借钱全款买总行了吧。于是，她跟亲戚朋友张罗着凑钱，想着咬咬牙把房子拿下，孩子上学的事不能再拖了。 谁知，竟遭到了开发商的拒绝。更绝的是，后来开发商还把她告了，要求解除合同，没收她那5万块定金。 王女士又气又急，孩子马上要读一年级了，房子没着落，学也上不了，她不是不想签合同，是开发商非要她买那些她不需要的东西，明摆着就是坑人。 她的想法很简单，就是想把房子全款买了，让开发商配合办网签，孩子好顺利入学。 她试着联系之前的销售，电话打不通，找到开发商的注册地址，是个社区服务中心，工作人员说没这家公司。 联系上开发商的代理律师，律师说人还在国外，给了个联系人电话，结果一直联系不上。 后来杭州房管局那边回应，说2月上旬接到了她的投诉，会根据她提供的证据材料，依法依规调查处理。 随后，开发商那边也给了个书面回复，说她在2025年4月已经正式认购了，但没按规定办后续手续，现在这事已经走司法程序了，最后以法院裁判结果为准 对于这个说法，王女士并不认可，自己全程都是积极配合，但那400多万的捆绑销售她实在无法接受，凭什么成了她的错。 《消费者权益保护法》第九条规定：消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。 开发商强制捆绑车位、地下室、加装包，以“不买就无法签约、无法贷款、无法正常回家”为要挟，直接侵犯了王女士的自主选择权与公平交易权。 王女士已付5万定金并积极履约，合同无法推进的过错完全在开发商。开发商无权没收定金。 王女士要求全款购房并配合网签，属合理履约请求，开发商拒绝并恶意诉讼，应承担违约责任。 不得不说，开发商吃相太难看了，目前房地产行业不景气，但也不能逮着一个就往死里坑呀。 附加400多万，沙发40万，冰箱20万，金子做的吗这么贵，看来还是有钱人太多了。