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董教授再谈房地产税!! 他认为,房地产税的杀伤力是巨大的,不是征一点税那么简单,

董教授再谈房地产税!! 他认为,房地产税的杀伤力是巨大的,不是征一点税那么简单,会产生叠加效应,严重打击商品房需求,甚至会改变长期预期~ 当然,房地产专家基本上都是反对征收的,理由是经济下行,你还要征收房地产税,这不是火上浇油,严重打击信心,房地产已经处于非常严峻的形势了,这么搞,更加难以复苏!但我看到,网友们却不这么认为,有人说,我就一套房,也不想买卖,什么金融属性,跟我没关系,一套房不在征收之列不就行了? 征税可以打击那些炒房者,他们的持有成本干高了,也是好事! 也有专家说,不可能的,他们会提高房租,最终推高房子的租金,还是会转到租房者头上~真的吗,房地产税没有用,不但不能抑制炒房,还会变相推高房租?你有何看法呢?

评论列表

用户10xxx38
用户10xxx38 23
2026-03-07 15:14
已高价租了70年的土地使用权还要被强征房地产税!有钱也决不能再买这样的房子
RAY
RAY 18
2026-03-09 15:02
房价上涨真的是炒房者造成的?

花之伤青春已逝 回复 03-10 23:01
你这是灵魂拷问!不是一般的人能发现这个问题!

为中华之崛起而读书
为中华之崛起而读书 9
2026-03-07 09:57
房地产想继续发展要靠房产税挽救,房产税应该这样征税…:面积无论大小,人手一套免费,二套开始征税,地方上需要多少财政就收多少税,精准打击炒房客。大房子会升值,小房子会贬值,有利于普通人购买,有利于民生,另外让房地产重整旗鼓,开发郊区高端别墅区,让有钱人去扩大城市,而不是现在这样郊区都是便宜没人住的鬼楼,因为普通人没有能力扩大城市,富人代表资源,去了哪里都能带动配套设施,而且为了多一个免税指标,还会让富人多生,富人的孩子优生优育概率大,缓解出生率低的问题。所以这种房产税方法一举多得。

乐钓山水 回复 03-11 19:54
第二套本就不该征税!

奖大发 回复 03-08 13:08
公司房地产按照公司缴税计算免征面积,多余的确房地产交。不然就像美国一样,房子是公司的,基金的,慈善组织的。

自在
自在 7
2026-03-10 01:48
房产税,肯定也有起征点的,小门小户一套、两套不必担心。专家担心的是这是针对资产开始收税,对富豪资产开始征税了,雇主交待需要造点舆论抵制一下,这是割肉,不能忍。

鱼巷珠宝 回复 03-11 19:16
起征点优惠,都是针对本地户籍,外地人没有任何减免。

骆驼
骆驼 7
2026-03-09 07:13
房地产税要尽早征收,生活不能被房子压着,不然人口危机会越演越烈,大城市怕涨租金,推出一批廉租房不就好了,现在的存量房产足够调节整个房地产市场了,这样房子、医疗,这两个压在人口上的大山就基本解决了,接下去,国家大力投资中职教育,给职业高中学生一个好的出入,那么人口危机就解决掉一大半了。
森林
森林 6
2026-03-09 14:30
房产满70年后再收房产税后比较合理,如不交满十年后无偿回收房产
用户10xxx89
用户10xxx89 4
2026-03-10 13:43
房地产商的话听吗?好比问小偷: 你不偷东西行吗?
nf
nf 4
2026-03-11 17:23
日本就是房地产泡沫破灭后房价跌到谷底时推出房地产税的,推出房地产税后日本房价再跌20%才稳住。
阿迪达斯
阿迪达斯 3
2026-03-07 23:38
首先你要租的出去再说吧
用户72xxx94
用户72xxx94 3
2026-03-08 01:57
放屁一样,原来说房产税不影响房价。
用户15xxx12
用户15xxx12 3
2026-03-09 09:50
加征税,估计是开发商和金融机构成为最终的接盘者,拭目吧!
银砖
银砖 3
2026-03-09 20:40
中国的财政收入如果还能够维持的话。肯定不会开征房地产税因为一开征房地产税,中国的那些个房企已经在。ICU的估计都要送到太平街儿去了。还有一些个在病房的。所谓的健康的房企估计也要进ICU了

大地飞哥 回复 03-11 10:19
错,房产税开始的太慢了,房产税对于普通刚需来说没啥太大的影响,针对就是之前炒房团手里还大量持有的房产和豪宅升值这部分资本利得,毕竟现在房地产市场也只有高价值豪宅还有升值空间了,

银砖 回复 大地飞哥 03-12 10:59
我与朋友在某些问题看法儿发生分歧的时候,我的主张。使用石头,剪子,布决定谁说的对,谁说的错。我们之间是否也可以用这个方块儿来决定谁说的对,谁说的错呀?

观心
观心 2
2026-03-11 11:36
他手里攥着多套房当然害怕了
txm
txm 1
2026-03-08 17:57
不会再有人炒房,房产税没用,它只抑制正常消费。