太难了！2月26日，浙江杭州，女子为了孩子上学，花1478万买了套叠墅，谁知，付了5万块定金之后，销售竟然告诉她，想要办贷款，还要额外购买146万的地下室，两个49万的车位，还有169万的加装包，杂七杂八要400多万。 女子顿时懵了，她用不上这些，便干脆不办贷款，准备全款买房，没想到，竟遭到开发商拒绝。更绝的是，开发商还直接将她告上法庭，要没收她5万定金。 我刷到这个消息的时候真的气笑了，这哪是卖房子，这分明是明抢啊。这位女士从外地赶来杭州，为了孩子能上好学校，摇号摇了足足两年，好不容易才拿到购房资格，1478万的房款早就准备妥当，满心以为能给家人一个安稳的家。 5万定金交完的那一刻，她肯定觉得万事大吉，可销售接下来的话，直接把人从天堂拽到地狱。 办贷款必须搭售三件套，少一样都不行，银行那边也被打通了关节，不买齐附加项目，连递材料的资格都没有，这套连环套设计得滴水不漏。 146万的地下室她根本用不上，两个车位近百万，家里没有两辆车，买来就是闲置落灰。最夸张的是169万的加装包，一个沙发标价40万，一台冰箱20万，没有品牌、没有明细、没有质保，纯靠一张嘴漫天要价，摆明了把购房者当提款机。 她不想争执，也不想闹事，只想安安稳稳买房，主动提出放弃贷款，全款支付1478万，只买备案价内的房子，一分钱不拖欠。正常开发商都会求之不得，这家却直接回绝，连协商的机会都不给。 原因再简单不过，房子本身的利润有限，开发商的真正野心，全在这400多万的捆绑费用里。你不接受，就别想拿到房子，这是赤裸裸的胁迫，毫无商业诚信可言。 事情发展到这一步已经足够离谱，开发商接下来的操作更是刷新底线。女士坚持合法诉求，拒绝强制消费，他们直接恶人先告状，一纸诉状把购房者告上法庭，理由是女士违约，要求没收5万定金。 定金是订立购房合同的担保，不是强制捆绑消费的保证金，无法签约的责任全在开发商无理设卡，这笔钱不仅不该没收，按照法律规定，开发商还应当全额返还。 住建部门与市场监管部门早已三令五申，商品房销售不得捆绑车位、储藏室、装修包，不得将附加消费作为贷款与签约的前提，这是违反消费者权益保护法的违规行为，更是扰乱楼市秩序的歪风邪气。 多少家庭为了一套房掏空六个钱包，为了孩子上学背井离乡，开发商却利用学区资源与购房资格设下陷阱，吃相难看到极致。全款不收、贷款设卡、违约反告，这一套操作下来，寒的是普通购房者的心，坏的是整个市场的规矩。 目前当地房管部门已经介入调查，这样明目张胆的违规行为，必然会受到监管与法律的严惩。买房是民生大事，容不得这样肆无忌惮的收割与套路。 各位读者你们怎么看？欢迎在评论区讨论。